Abogados en Tenerife para tu reclamación de deudas en comunidad de propietarios

El impago de las cuotas de la comunidad de propietarios es una situación que, de prolongarse en el tiempo, suele empeorar hasta acumularse importantes deudas. Por eso es importante actuar pronto, utilizando las vías extralegales y legales existentes, y para ello la ayuda de un abogado puede ser determinante a la hora de acelerar el proceso y ordenar la situación.

La vía más útil para reclamar en estos casos es el procedimiento monitorio, que se utiliza, en general, para deudas mercantiles, contratos incumplidos, facturas impagadas, indemnizaciones no cobradas… y cuotas de comunidad pendientes. Confía en DePedro Abogados en Tenerife para recuperar tu dinero.

¿Cómo funciona?

El procedimiento monitorio, la vía más utilizada –y útil- para la reclamación de deudas, se aplica siempre que exista una deuda:

  • Dineraria: Debe tratarse necesariamente de una deuda en dinero, sea cual sea la moneda (siempre que sea legal).
  • Vencida: Es necesario que el plazo de pago se haya cumplido y aún no hayamos cobrado.
  • Exigible: El cobro no puede depender de contraprestaciones ni estar sujeto a condiciones.
  • Determinada: La deuda debe ser concreta. No sería válido reclamar por esta vía, por ejemplo, una solicitud de indemnización cuyo valor no se haya calculado y fijado expresamente.
  • Líquida: Debe corresponderse con una cantidad de dinero, expresad en el título con letras, cifras o guarismos comprensibles.

Necesitarás esta documentación:

  • Certificación del acuerdo de la junta de propietarios aportando la liquidación de la deuda
  • Notificación al propietario afectado en su domicilio

Estos son lo pasos que seguiremos:

  • Deudas Comunidades1

    Intentaremos vías extrajudiciales (acuerdo de liquidación de la deuda por parte de la comunidad)

  • Deudas comunidades2

    Presentaremos el escrito de petición para presentarla ante el juzgado

  • Deudas comunidades3

    Tramitaremos el procedimiento monitorio ante el juez

  • Deudas comunidades4

    Si el deudor se opone al pago, seguiremos el procedimiento (juicio verbal o juicio ordinario)

Ayuda

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